Noida Residential Market Is Emerging As A Favourite Destination

Published on: Jun 12, 2015 @ 11:42

Noida  residential  market  is  taking  a  forward  momentum  and  emerging  as  a  favorite  destination  for  the  home  buyers  in  the  last  few  years. The real  estate  development  in  the  Noida  regions  is  picking  up  rapidly over  the  past  few  years  due  to  highly  advanced  infrastructure,  good  employment  option,  metro  connectivity and  innovative  residential  and  commercial  projects.

Noida  is  a  well  planned, integrated  modern  city  with  huge  residential  buildings  and  lavish  mall,  well  connected  with  Delhi  through  a  network  of  national  highways, roads  and  the  DND  flyover. This  region  is  well  connected  to  Delhi  from  Noida  City  Centre  to  sector 21, Dwarka  and  Gurgaon  through  the  existing  Metro  rail.  The   proposed  extension  of  the  Dwarka-Noida  City  Centre  to  Pari  Chowk  will  give  direct  connectivity  to  Delhi  and  other  NCR  areas,  and  the  project  is  expected  to  be  completed  by  2021.

Noida  region  is  best  known  for  a  software  technology  park  and  ITES  SEZ,  the  various  projects  in  and around  these  areas,  creating  huge  opportunity  for  IT  Companies. The  Noida real  estate  is  increasingly  trending  upwards  as  many  MNCs  companies  are  locating  headquarters  in  the  Noida  and  the  Greater  Noida region. Besides, Noida  has  an  18  hole  Golf  Course,  the Night  Safari  and  Formula  1 track  of  international  standards.

The  Yamuna  Expressway, which  is  operational  now, stretches  over  approximately  165 km  along  the  Yamuna  river  and  connects  Noida  and  Agra. The  other  major  projects  like  the  Export  Promotion  Zones  and  Taj  Economic  Zone  are  also  likely  to  push  the  economic  development  of  this  region.

In  recent  times,  the  increasing  price  in  NCR  real  estate  is  a  major  worry  for  the  home  buyers  who  are  planning  to  buy  their  dream  home. While  Gurgaon   offers  a  favourable  market  for  buyers  in  the  premium  segment  the  high  price  here  suggest  that  the  properties  will  no  longer  fetch  high  rates  of  appreciation.

Noida  offers  a  wide  range  of  exclusive  real  estate  property  for  both  the  commercial  and  residential  market. Though,  Noida  is  known  for  its  affordable  housing  projects,  there  are  numerous  luxury  projects  underway  as  well  as  in  the  pipeline  in  Noida  and  its  adjoining  areas. Renowned  developers  like  Suprtech, 3C Company,  Prateek  Group, Lotus Green,  and  Wave  Infratech  have  launched  super  luxury  projects. There  are  a  lots  of  option for  the  buyers  with  renowned  names  in  the  real  estate  sector  like  the  Amrapali  Group, Unitech Ltd.,  Jaypee  Group, Parsvnath Construction, Omax  Builders  and  others  building  quality  and  advanced  residential apartments.

Greater  Noida, which  is  an  extension  to  Noida, is  a  better  planned  city  with  good  infrastructure  in  terms  of  wide  well  planned  roads,  drainage  system  and   Green  Buildings. While  these  markets  have  not  witnessed  anticipated  appreciation  in  the  past, it  may  turn  out  to  be  a  good  bet  in  the  longer  span. The  real  estate  market  of  Noida  and  Greater  Noida  are  likely  to  witness  uptrend  in  capital  values  owing  to  the  current  relatively  lower  ticket  sizes,  which  leaves  a  margin  for  appreciation.

Farmer  protests  over  land  issues  had  led  to a  slowdown  in  the  real  estate  markets  over  the  previous  years. However, the  buyers  sentiment  has  improved  overtime, after  the  Supreme Court’s  verdict  of  May  2015,  which dismissed  all  the  petitions  filed  by  the  farmers  from  Noida, Greater Noida  and  Noida  Extension, setting  the land  acquisition  free  from  all  litigation.

In  fact,  Noida  has  now  crystallized  into  one  most  favourable  destination  for  the  buyers  of  real  estate market. Overall,  this  region  is  beginning  to  emerge  as  one  of  the  most  preferred  markets  of  NCR  real  estate  market.


Ajay Verma

Ajay Verma, founder and writer of TheHousingWorld, a real estate and mortgage news website. He has over fifteen years of rich experience in the above mentioned industries.

Next Post

NRI's Home Loans Easily Available In India

Sun Jun 14 , 2015
Published on: Jun 14, 2015 @ 20:26 Many  NRIs  like  to  have  a  home  back  here  in  India  and  a  home  in  their  native  country is simply  a  must. Buying  a  property  is  one  of  the  greatest  dreams  for  most  of  the  NRIs, no matter  which  part  of  the  world they […]
NRI's Home Loans